EXCEPTIONNELLE VILLA NEUVE AVEC VUE LAC

Située en Terre Sainte sur une belle parcelle avec vue sur le lac et les Alpes, cette villa moderne allie harmonieusement les vastes pièces de réception, de luxueuses finitions incluant un ascenseur desservant les 3 niveaux, un parc arboré et fleuri offrant des espaces de détente ainsi qu'une magnifique piscine à débordement.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée avec armoires intégrées, mur en pierre, ascenseur, WC visiteurs et accès au sous-sol
- Pièce de vie (130m2) avec cheminée suspendue et vue sur la piscine, le jardin, le lac et les Alpes 
- Cuisine équipée (40m2) avec accès à la terrasse où se trouve une cuisine d'été dotée d'un barbecue
- Couloir agrémenté d'armoires avec entrée de service depuis le parking
- Chambre à coucher pour les invités avec salle de douche privée (28m2) et accès terrasse et jardin
- Cellier (14m2) avec accès au garage (39m2) 

ÉTAGE :
- 1ère suite avec dressing et salle de douche privative (39m2) avec terrasse couverte et vue lac
- Salon TV avec dressing et salle de douche (31m2) pourrait être fermé pour une 4ème suite à l'étage
- Chambre enfant avec dressing et salle de douche (31m2) avec accès balcon
- Suite parentale avec dressing (18m2), salle de bains et douche (12m2) et chambre (30m2) accédant à une terrasse couverte Vue lac

SOUS-SOL :
- Dégagement (49m2)
- Espace Wellness (60m2) avec accès extérieur, équipé d'un jacuzzi, d'un hammam, d'une douche, d'un vestiaire et d'une pièce aménageable en zone de repos ou salle de sport
- Cave à vin (13m2)
- Cave / Bagagerie (9m2)
- Cave (12m2)
- Buanderie équipée de machines professionnelles accédant à la chaufferie et aux locaux techniques

EXTÉRIEURS :
- Vaste jardin 
- Piscine à débordement chauffée par PAC de 14m x 4,5m
- Tonnelle végétalisée entourée de massifs fleuris

PARKINGS :
- Garage double avec accès dans la maison
- Couvert pour 2 voitures
- Places extérieures
- Local pour vélo

Loyer CHF 25'000.-/ mois
Forfait de frais accessoires CHF 5'000.-/mois (entretiens : jardin, piscine, jacuzzi, PAC, panneaux solaires, etc.)
Total mensuel CHF 30'000.-
En sus charges individuelles selon consommation : Eau et électricité.

DISPONIBILITÉ : à convenir